2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
渋谷区
236.0万円/㎡
前年比-21.3%
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SHIBUYAHILLTOP
東京都渋谷区道玄坂一丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩8分
2016年築 / 13階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
12,385万円
312.7万円/㎡
5,363
10,044
14,726
19,407
AI査定結果
推定相場価格
12,385万円
312.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,044万円〜14,726万円
253.6万円/㎡〜371.8万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
SHIBUYAHILLTOP
10,000万円（252.5万円/㎡）/ 1階 / 39.61㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 10,000万円 | 252.5万円 | 1階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 10,000万円 | 252.5万円 | 5階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/05 | 9,000万円 | 227.2万円 | 1階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/02 | 9,000万円 | 227.2万円 | 5階 | 39.61㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | SHIBUYAHILLTOP 渋谷区道玄坂一丁目 | 神泉駅8分 | 10,000万円 | 252.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/05 | デュオヴェール渋谷初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 7,980万円 | 194.3万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/28 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 8,280万円 | 192.2万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 9,100万円 | 229.5万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/24 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,890万円 | 201.2万円 | 49.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヴィークコート代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 8,480万円 | 242.0万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 9,280万円 | 197.4万円 | 47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/14 | ザ・グランツ代々木参宮橋株T 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,800万円 | 190.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,480万円 | 194.8万円 | 33.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 8,480万円 | 202.3万円 | 41.91㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/09 | マンション代々木5丁目 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 8,580万円 | 197.5万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 9,499万円 | 218.5万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/15 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 7,980万円 | 199.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/16 | ヴァントヌーベル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 10,480万円 | 217.1万円 | 48.27㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 6,800万円 | 222.6万円 | 30.55㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 6,980万円 | 192.3万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/22 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 7,980万円 | 236.9万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/26 | ズーム神宮前 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅7分 | 8,480万円 | 207.1万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/28 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 14,300万円 | 308.0万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | 渋谷ヒルトップ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅8分 | 10,000万円 | 252.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | ザ・パークハウスアーバンス表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅9分 | 7,980万円 | 237.4万円 | 33.62㎡ | 1DK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅5分 | 7,280万円 | 206.5万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/12 | 美竹コート 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅5分 | 8,950万円 | 192.8万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/21 | Astandard渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 9,800万円 | 246.1万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランスイート渋谷桜丘町 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 8,980万円 | 237.9万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/29 | マンション渋谷2丁目 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 10,780万円 | 237.0万円 | 45.48㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/09 | アトラス表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 10,780万円 | 237.0万円 | 45.48㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/18 | インプレストコア代官山 渋谷区猿楽町 | 代官山駅6分 | 8,290万円 | 240.1万円 | 34.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス 渋谷区代官山町 | 代官山駅5分 | 9,980万円 | 236.8万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/27 | ピアース恵比寿WESTHILLS 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅4分 | 6,880万円 | 190.9万円 | 36.04㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/02 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 9,980万円 | 233.1万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークコート広尾ヒルトップレジデンス 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅12分 | 9,300万円 | 240.4万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/16 | オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅7分 | 12,500万円 | 261.1万円 | 47.87㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/15 | ルジェンテ恵比寿 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 7,300万円 | 201.9万円 | 36.15㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、渋谷区では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（252.5万円）は渋谷区の平均と比較して7%割高です。
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